2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
世田谷区
163.2万円/㎡
前年比+19.3%
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サンスタレ駒沢ファーストコート
東京都世田谷区野沢三丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩14分
2005年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
8,556万円
147.6万円/㎡
3,690
6,934
10,178
13,423
AI査定結果
推定相場価格
8,556万円
147.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,934万円〜10,178万円
119.6万円/㎡〜175.6万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サンスタレ駒沢ファーストコート
8,480万円（146.3万円/㎡）/ 7階 / 57.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は102.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 8,480万円 | 146.3万円 | 7階 | 57.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,180万円 | 98.3万円 | 2階 | 32.34㎡ | 1K | - |
| 2024/02/06 | 2,780万円 | 86.0万円 | 2階 | 32.34㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 2,880万円 | 89.1万円 | 2階 | 32.34㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/10/17 | 6,280万円 | 102.7万円 | 5階 | 61.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 6,380万円 | 104.3万円 | 5階 | 61.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 5,998万円 | 103.4万円 | 7階 | 57.98㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/09/07 | 3,780万円 | 93.3万円 | 3階 | 40.53㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/06 | 2,980万円 | 92.1万円 | 2階 | 32.34㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 98.3万円 | 2階 | 32.34㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 110.9万円 | 5階 | 61.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,380万円 | 110.0万円 | 7階 | 57.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/12 | 3,980万円 | 98.2万円 | 3階 | 40.53㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/25 | 4,080万円 | 100.7万円 | 3階 | 40.53㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は109.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | サンスタレ駒沢ファーストコート 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅14分 | 8,480万円 | 146.3万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/29 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 5,750万円 | 110.4万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/12 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,599万円 | 109.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/13 | 世田谷区南烏山3丁目マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,599万円 | 109.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 7,980万円 | 110.1万円 | 72.47㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、世田谷区では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.3万円）は世田谷区の平均と比較して10.4%割安です。
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