サンスタレ駒沢ファーストコート

  • 東京都世田谷区野沢三丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩14分

  • 2005年築 / 7階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
8,980万円
135.6万円/㎡
相場
8,778万円
132.6万円/㎡
6,558
8,038
9,518
10,998
AI査定結果
推定相場価格
8,778万円
132.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,038万円〜9,518万円
121.4万円/㎡〜143.8万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
サンスタレ駒沢ファーストコート
8,980万円（135.6万円/㎡）/ 2階 / 66.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は107.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/298,980万円135.6万円2階 66.21㎡ 2LDK南西
2025/12/269,580万円144.7万円2階 66.21㎡ 2LDK南西
2025/11/278,480万円146.3万円7階 57.98㎡ 2LDK南西
2024/06/293,180万円98.3万円2階 32.34㎡ 1K-
2024/02/062,780万円86.0万円2階 32.34㎡ 1R-
2023/11/262,880万円89.1万円2階 32.34㎡ 1R北東
2023/10/176,280万円102.7万円5階 61.16㎡ 2LDK南西
2023/10/146,380万円104.3万円5階 61.16㎡ 2LDK南西
2023/09/095,998万円103.4万円7階 57.98㎡ 2LDK+南西
2023/09/073,780万円93.3万円3階 40.53㎡ 1LDK-
2023/09/062,980万円92.1万円2階 32.34㎡ 1R北東
2023/08/256,780万円110.9万円5階 61.16㎡ 2LDK南西
2023/08/256,380万円110.0万円7階 57.98㎡ 2LDK南西
2023/08/253,180万円98.3万円2階 32.34㎡ 1R北東
2023/07/123,980万円98.2万円3階 40.53㎡ 1LDK-
2023/06/254,080万円100.7万円3階 40.53㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は108.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
サンスタレ駒沢ファーストコート
世田谷区野沢三丁目
駒沢大学駅14分 8,980万円135.6万円66.21㎡2LDK2階 / 7階建 南西2005年11戸RC
2025/10/29アルシオン仙川
世田谷区給田三丁目
仙川駅8分 5,750万円110.4万円52.1㎡1LDK2階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2024/11/23パルテール富士見ケ丘
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅10分 6,590万円102.7万円64.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西2007年53戸RC
2025/04/15パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 8,280万円112.1万円73.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2026/01/27藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 8,480万円112.3万円75.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2025/06/27アフェクシオン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 5,499万円107.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/05/19世田谷区南烏山3丁目マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 5,499万円107.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 西2003年27戸RC
2025/06/22クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 7,800万円107.6万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、世田谷区では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は世田谷区の平均と比較して9.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
世田谷区
149.9万円/㎡
前年比+16.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンスタレ駒沢ファーストコート
所在地東京都世田谷区野沢三丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩14分
築年月2005年
階数7階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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